Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Договор дарения автомобиля – документ, что позволяет дать дарению юридическую силу в 2021 году. Без рассматриваемого договора, дарение автомобиля не имеет никакой законной силы, и владельцем транспортного средства все ещё будет считаться даритель.
Энциклопедия решений. Договор дарения автомобиля
Договор дарения автомобиля
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом любым не запрещенным законом способом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам (например, путем дарения).
По договору дарения вещи одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Зачастую при намерении заключить договор купли-продажи или дарения автомобиля составляют доверенность на управление и распоряжение транспортным средством (так называемая «генеральная доверенность»). Однако по своему правовому действию доверенность к этим сделкам никакого отношения не имеет, т.к. в результате совершения доверенности не происходит перехода права собственности на транспортное средство.
Необходимо также разграничивать безвозмездную передачу автомобиля в собственность (дарение) и передачу такого имущества в безвозмездное временное пользование. В последнем случае речь идет не о дарении, а о заключении договора безвозмездного пользования автомобилем (договора ссуды), который предполагает наличие у ссудополучателя встречных обязательств, прежде всего, обязанности вернуть имущество по истечении определенного срока (п. 1 ст. 689 ГК РФ, см. также определение ВАС РФ от 11.12.2007 N 15673/07). Если собственник автомобиля желает подарить его, договор должен содержать явно выраженное волеизъявление на передачу этого транспортного средства в собственность иного лица.
При совершении дарения автомобиля необходимо руководствоваться общими нормами, регулирующими порядок заключения договора дарения.
Требования к форме договора дарения установлены ст. 574 ГК РФ. Так, если дарение сопровождается передачей дара одаряемому и дарителем является гражданин (либо юридическое лицо, но в этом случае стоимость дара не должна превышать 3000 рублей, что представляется маловероятным при дарении автомобиля), договор дарения может быть заключен и в устной форме. Для передачи дара одаряемому достаточно вручить ему подарок либо правоустанавливающие документы на имущество, или совершить символическую передачу (вручить ключи и т. д.). Однако представляется целесообразным во всех случаях заключать договор автомобиля в письменной форме, так как иначе одаряемому в спорной ситуации будет достаточно затруднительно доказать сам факт дарения. Кроме того, проблематичной окажется и регистрация автомобиля на имя одаряемого, поскольку для нее необходимо представить договор, подтверждающий переход права собственности на транспортное средство (п. 15.5 Административного регламента. утвержденного приказом МВД России от 07.08.2013 N 605).
Договор дарения автомобиля не требует государственной регистрации. Нотариальное удостоверение договора дарения также необязательно, но может быть осуществлено по желанию сторон. Если необходимость такого удостоверения предусмотрена соглашением сторон (пп. 2 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 434 ГК РФ), то до придания договору нотариальной формы, на наш взгляд, он должен считаться незаключенным (п. 2 ст. 420, абзац второй п. 1 ст. 434 ГК РФ).
Право собственности на автомобиль возникает с момента его передачи одаряемому во исполнение договора дарения и не зависит от регистрации в органах ГИБДД, поскольку такая регистрация является не способом установления момента перехода права собственности, а основанием для допуска транспортного средства для участия в дорожном движении (п. 1 ст. 223 ГК РФ, см. также апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 20.06.2014 по делу N 33-7334/2014, кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08.02.2011 по делу N 33-3057). Однако отсутствие регистрации влечет невозможность эксплуатации транспортного средства, поскольку транспортные средства допускаются к дорожному движению на территории РФ только после их регистрации и выдачи соответствующих документов (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 10.10.2007 N Ф08-6186/07-2471А, ФАС Уральского округа от 29.09.2009 N Ф09-7317/09-С6).
Что такое договор дарения автомобиля
Дарение автомобиля в 2022 году подтверждается специальным документом – договором. Это акт гражданско-правового типа. Для него не нужна стандартная форма документа. Можно даже договориться в устной форме, но только для недорогого имущества. А поскольку автомобиль явно стоит больше трех тысяч рублей, письменный бланк является необходимостью.
Сегодня есть стандартный бланк для дарственной, который можно скачать на специализированном сайте. В этом бланке уже есть все пункты, что должны быть заполнены. Конечно, можно написать документ от руки, но использование стандартизированного бланка позволяет избежать ошибок.
Когда пишите текст дарственной, обязательно нужно указать определенный набор сведений:
- Кто является дарителем и одаряемым (с указанием личных сведений);
- Какая машина передается в качестве дара (госномер, модель и марка, VIN-код);
- Документы о праве собственности (договор купли-продажи, СТС и т.п.);
- Когда и где соглашение оформляется;
- Какая из сторон будет нести все финансовые расходы при оформлении авто.
Уплата налогов при дарении автомобиля в 2023 году
Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:
- муж — жена;
- отец (мать) — сын (дочь);
- усыновитель — усыновленный;
- дедушка (бабушка) — внучка (внук);
- брат (сестра) — сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).
Когда применяется дарение?
При передаче безвозмездно машины третьему лицу возникает у одариваемого прибыль, представленная рыночной стоимостью автомобиля. Поэтому им уплачивается налог на дарение автомобиля. Исключением является ситуация, когда участники сделки являются близкими родственниками.
Наиболее часто для передачи машины третьему лицу используется договор купли-продажи. Но в определенных ситуациях целесообразно пользоваться дарственной, поэтому она применяется в таких случаях:
- владелец имущества не желает составлять завещание, поэтому просто дарит наследнику автомобиль;
- упрощается процесс вступления в наследство, а также у получателя подарка не возникает необходимости уплачивать нотариальный сбор;
- гражданин может подарить машину своей жене для защиты от различных обременений, если у человека есть долги перед разными учреждениями или частными кредиторами.
Дарение может использоваться и в других ситуациях. Но при этом должны участники сделки помнить о том, облагается ли налогом дарение автомобиля. Процесс зависит от того, кем приходятся друг другу граждане.
Налог на подаренный автомобиль
Даритель автомобиля не платит никаких налогов, так как он не получает дохода. Будет ли платить налог получатель подарка, зависит от того, кто подарил машину.
Не облагается налогом только дарение автомобиля близкому родственнику. Если участниками сделки являются родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, супруги, братья, сестры, усыновители и усыновленные — то платить ничего не нужно.
Дарение автомобиля между дальними родственниками будет облагаться налогом.
Пример. Теща хочет подарить машину своему зятю. Это родство не считается близким. В таком случае есть только один вариант, как подарить машину и не платить при этом налог. Можно составить два договора дарения, но чтобы каждый был оформлен между близкими родственниками. То есть сначала теща подарит авто своей дочери, а дочь оформит дарственную на супруга.
Если машину вам подарили не близкие родственники, то налог составит 13% от стоимости подарка. При этом в дарственной цена автомобиля может отсутствовать, указывать ее необязательно. В таком случае налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости машины.
Куда идти для оформления дарения?
Когда дарение составлено и подписано, одаряемому следует, не теряя зря времени, отправиться в любое Отделение регистрации автотранспортных средств МРЭО ГИБДД, чтобы перерегистрировать подарок на себя. Прописка дарополучателя или место постановки ТС на учет значения не имеют. Закон на это выделяет десять дней с момента подписания дарения. Регистрацию машины нужно провести в течение 10 дней (согласно пункту 3 ). Адреса отделений ГАИ доступны на официальном .
Приехать надо на подаренном авто и привезти с собой:
- гражданский паспорт дарополучателя;
- ПТС на авто;
- свидетельство о регистрации ТС;
- договор дарения;
- полис «автогражданки», оформленный на дарополучателя;
- квитанцию оплаты государственной пошлины.
При дарении ТС составлять эту бумагу не обязательно. Но она будет свидетельствовать о том, что авто передано дарополучателю в нормальном состоянии и претензий у него к благодетелю нет. А потому лучше подстраховаться и документ оформить.
В передаточном акте указывают:
- название авто, его модель и иные идентификационные признаки;
- сколько стоит предмет дарения;
- где находится авто;
- каким способом будет передаваться новому хозяину;
- в какие сроки право на ТС перейдет дарополучателю;
- наличие недостатков ТС, способных снизить безопасность его использования;
- обязательный пункт, что к предмету дарения претензий нет;
- дата составления бумаги и подписи участников.
Особенности оценки при дарении
При проведении оценочных мероприятий специалист может использовать несколько подходов: отдельно или в комбинации друг с другом. В зависимости от подхода определяются методики расчетов и установления стоимости.
Чаще всего в работе используются:
- затратный подход – учитываются все расходы, связанные с текущим состоянием и дальнейшим использованием недвижимости, например, стоимость проведенного ремонта или, наоборот, замены труб в случае их плохого состояния;
- доходный – учитывают инвестиционную ценность объекта, то есть доходы, которые можно получить при грамотном использовании квартиры, дома и пр.;
- сравнительный – один объект сравнивают с другим, похожим, стоимость которого известна, например, «поднимают» данные о сделках-купли продажи в том же доме, микрорайоне.
При расчете стоимости важно учитывать все ценообразующие факторы. Для недвижимости их список может быть таким:
- расположение: в центре города или в удалении от него;
- наличие инфраструктуры рядом: квартира в доме рядом со школой, детсадом, магазинами будет стоить дороже;
- наличие рекреационных, промышленных зон рядом: первые повышают стоимость недвижимости, вторые, соответственно, понижают;
- особенности здания: монолитное, кирпичное, деревянное, год постройки, состояние, дата последнего капремонта и пр.;
- состояние коммуникаций;
- особенности ремонта, внутренней отделки (включая качество используемых материалов);
- наличие или отсутствие мебели;
- этаж, вид из окна и пр.
Что такое договор-соглашение дарения?
Дарственной называют официально составленную бумагу, доказывающую фактическую передачу прав владения ТС другому человеку. Договор дарения может быть реализован только при жизни дарителя.
Важно! Соглашение дарения при любых обстоятельствах предоставляется на бесплатной основе. Это значит, что денежные средства за подаренное имущество брать строго запрещается.
Кто вправе составить дарственную на ТС между ближайшими родственниками?
Инициатором создания договора дарения обязательно должен быть владелец ТС. Он в письменном виде составляет документ, где указывает кому передает право собственности на машину.
Помимо этого, оформлять дарственную может представитель недееспособных лиц, например опекун.
Если дарственная составляется в пользу ребенка, то для того, чтобы он стал собственником ТС, необходимо получить официальное разрешение от органов попечительства. При этом инициатором составления договора дарения в этом случае должны быть родители малыша, в собственности которых имеется предмет дарственной.
Как происходит процесс оформления дарственной на квартиру?
Как происходит процесс оформления дарственной на квартиру? Какие документы необходимо иметь, долго ли это по времени и где конкретно эо должно происходить. Заранее спасибо.
Заключается договор дарения в простой письменной форме (образцы есть в интернете), оплачивается госпошлина и договор сдается на регистрацию в Управление Росреестра. Срок регистрации не превышает 30 дней.
Вам помог ответ?ДаНет
Еще рекомендую нотариально заверить договор.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Составляется договор, подписывается сторонами и регистрируется в Росреестре. Выдается свидетельство о государственной регистрации права. Если нужна помощь в оформлении — обращайтесь.
Вам помог ответ?ДаНет
Екатерина,рекоомендую за договором обращаться к юристу,а не скачивать через интернет.Регистрация доголвора по Москве 10-14 дней.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
В каких случаях лучше оформить дарственную на автомобиль
Помимо заключения договора купли-продажи, гражданский кодекс РФ дает гражданам право на заключение договора дарения. Это соглашение, которое предполагает безвозмездную и ничем не обязывающую передачу имущества от одного лица к другому.
Дарственная на машину может оказаться достаточно выгодной сделкой в определенных случаях. Как правило, речь здесь идет о налоговых правоотношениях. Так, если автомобиль, который отчуждается, находится во владении слишком маленький срок, то при его продаже обязательно необходимо уплатить установленный НК РФ налог. При оформлении дарственной на машину этого делать не нужно.
Так же необходимо рассмотреть отчуждение автомобиля лицу, находящемуся в брачных отношениях. Так, если транспортное средство перешло по договору купли-продажи, то согласно правилам ГК РФ и СК РФ, оно становится общей совместной собственностью. При заключении договора дарения такого не происходит и автомобиль будет находиться в собственности у того супруга, кому он и был подарен.
Дарение авто между дальними родственниками
Если сделка происходит между дальними родственниками, то в договоре достаточно прописать данные каждой стороны, не указывая степени родства. Использовать нужно стандартный бланк, вписав в него всю необходимую информацию.
Для подстраховки можно обратиться в нотариальную контору для составления дарственной. Услуга платная. Но при составлении договора между дальними родственниками с помощью нотариата, значительно снижаются риски оспаривания сделки прочей роднёй .
К дальним родственникам относятся:
- Свёкр (свекровь);
- Тёща (тесть);
- Гражданский супруг.
- Бывший муж или жена и т.п.
Что такое договор дарения транспортного средства?
Договор дарения — документ, регламентирующий передачу транспортного средства другому лицу на безвозмездной основе. В роли одаряемого может выступать родственник владельца авто или посторонний человек.
Чтобы появилась возможность заключения дарственной на автомобиль в 2023 году, нужно соблюсти ряд требований. Их перечень отражен в Гражданском кодексе. Даритель должен быть дееспособным.
В договоре нельзя отразить ограничение на эксплуатацию имущества. Если автомобиль передается лицу, которое не является родственником дарителя, сделка облагается налогом. Необходимо перечислить 13% в казну государства от стоимости автомобиля.
Если соглашение заключается между родственниками, необходимость предоставления денег в налоговую отсутствует.
Сделку можно не заверять у нотариуса. Однако обращение к нему поможет удостовериться, что договор и сопутствующая документация были заполнены правильно. Это снизит риск последующего оспаривания соглашения.