Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как стать нотариусом и что нужно, чтобы открыть свою нотариальную контору». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Увидев вывеску “Нотариус” или же посетив кабинет этого специалиста, вы наверняка подумали, что это очень прибыльное дело. Но не стоит кидаться искать место для аренды офиса, т.к. этот бизнес требует не только стартовых вложений, но и особых требований к кандидату. Помимо личных качеств и знаний, необходимо выполнение нескольких условий.
Как стать нотариусом в РФ?
Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.
Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.
1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;
2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;
3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;
4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;
5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.
Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.
Вот мы и подошли к завершению нашей темы. Какие выводы можно сделать для себя? Открытие нотариальной конторы невозможно без хороших юридических знаний и документов, подтверждающих квалификацию. Это огромные риски и большая ответственность. При выборе данной специализации стоит учитывать присутствие личных качеств: честность, ответственность, беспристрастность, внимательность и пунктуальность. Нотариус должен уметь говорить твердое “нет”, если требования клиента противоречат гражданскому или уголовному кодексу РФ.
Творческой бизнес-идеей открытие нотариальной конторы назвать нельзя. Это осознанный выбор и большой труд, приносящий стабильный и хороший доход. Мы рассказали вам обо всех тонкостях этого дела, привели расчеты на открытие собственной нотариальной конторы, сориентировали вас в размере возможных доходов.
Надеемся, вы извлекли пользу из материалов нашей статьи. Желаем вам успехов в освоении выбранной идеи для бизнеса!
Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору
Фактически нотариус является тем человеком, которому государство доверяет, у него есть право подтверждать подлинность подаваемых ему документов, удостоверять личности. Разумеется, такое право не дается просто так – для этого нужно получить лицензию.
Именно лицензия является краеугольным камнем бизнеса по предоставлению нотариальных услуг.
И вполне предсказуемо, что обрести такую лицензию весьма сложно (так как спрос широк и желающих зарабатывать на этом рынке хоть отбавляй). Государство предъявляет к претендентам на должность «квалифицированного свидетеля» повышенные требования, которые связаны с необходимостью получить, а в дальнейшем и неоднократно подтверждать собственную квалификацию.
Претендент на должность нотариуса обязан:
- досконально знать гражданское право;
- иметь идеальную подготовку по курсу теории государства и права;
- знать Конституцию;
- ориентироваться в статьях и правовых нюансах кодексов и федеральных законов;
- грамотно вести делопроизводство, чтобы корректно составлять и оформлять различные виды документов.
Итак, приведем пошаговую дорожную карту того, как получить лицензию нотариуса:
- Все должно начинаться с получения высшего юридического образования.
- После окончания ВУЗа будущий нотариус обязан получить 2-годичный стаж практической работы по специальности – в юридической сфере (к примеру, в юридической, консалтинговой компании).
- Следующий шаг теоретической подготовки: претендент должен пройти годичную стажировку в нотариальной конторе. При этом, если стажировка в юридической компании после окончания ВУЗа по времени составила более 3 лет, то срок стажировки у действующего нотариуса сокращается до полугода.
- Сдача экзамена на квалификацию. Здесь кандидату на должность нотариуса требуется предъявить все свои знания и полученный во время стажировок опыт, чтобы продемонстрировать его приемной комиссии. Цена ошибки крайне высока – в случае неудачи пересдача экзамена может быть назначена не ранее, чем через 1 год!
Если экзамен выдержан, то нотариус получает лицензию в соответствии с регламентированным порядком, согласно приказу Министерства юстиции РФ №150 от 26 октября 1998 года «Об утверждении Порядка выдачи лицензий на право нотариальной деятельности». А вот дальше все становится намного сложнее. Если пока все более ли менее зависело от действия соискателя должности нотариуса, то теперь для него все зависит от действий третьих лиц, а именно:
- Соискатель обязан получить разрешение на ведение нотариальной деятельности от Министерства юстиции.
- Будущему нотариусу нужно получить согласование его кандидатуры на должность от нотариальной палаты.
- И самое главное – чтобы стать нотариусом, необходимо пройти конкурс на замещение свободной вакансии в округе, где зарегистрирован соискатель (и где он желает обрести место нотариуса).
Именно на последнем этапе возникает наибольшее количество проблем, так как нотариальных вакансий не прибавляется. Более того, все действующие нотариусы оберегают свой профессиональный статус, и появление «свободных мест», как правило, связано с экстраординарными обстоятельствами (вроде несчастных случаев).
Нотариальная палата ограничивает количество нотариальных вакансий не только в рамках городов и поселений, но даже в рамках районов и кварталов, если речь идет о крупных населенных пунктах (вроде Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и пр.). Количество нотариальных мест поддерживается на искусственно заниженном уровне, чтобы не допускать падение цен на услуги нотариусов, то есть, фактически на лицо «цеховое сокращение предложения».
Однако такая политика нотариальной палаты оправдана. Ведь для того, чтобы получить квалификацию нотариуса, соискатель должен потратить не менее 5 лет жизни, получая высшее образование и еще, как минимум, столько же, обретая лицензию. Если при этом рынок сократит стоимость его услуг до «мусорного» уровня, то из отрасли сформируется отток квалифицированных специалистов, что уже создает угрозу возникновения дефицита профессиональных нотариальных услуг в стране, а также угрозу появления на рынке большого числа мошенников (что вообще недопустимо).
Особенности открытия своей нотариальной конторы
Процедура в целом схожа с открытием небольшого офиса, ориентированного на прямые продажи. Необходимо помещение в людном месте, площадью от 100 кв. м, желательно с отдельным входом (часто используются перепланированные квартиры на первом этаже). В помещении необходимы минимум следующие зоны:
- тамбур, если вход отдельный:
- помещение для ожидающих;
- рабочее помещение для секретаря и помощника;
- кабинет нотариуса;
- помещение для архива (если используется квартира, то это бывшая ванная комната, часть кухни и туалета, штатные кладовки);
- туалет;
- место для разогрева и приёма пищи (остатки кухни, не занятые архивом).
Всё зависит от вкусов нотариуса и финансовых возможностей. Преуспевающие могут построить себе огромные прекрасно оборудованные офисы, но особо выделяться не принято: нотариальная палата может заинтересоваться источником поступления денег.
Подбор помещения и необходимое оборудование
Безусловно, одним из важных критериев в большинстве видов бизнеса является стоимость аренды. Однако, в случае с нотариальной конторой лучше ориентироваться не на показатель затрат (поскольку они очень быстро окупятся благодаря высокой прибыльности), а на будущее месторасположение.
Так, для того чтобы новой компании обеспечить себе стабильный поток клиентов, желательно расположить контору в центре города.
В качестве дополнительного преимущества помещения при анализе можно рассматривать наличие юридических фирм, бюро переводов или агентств недвижимости поблизости, поскольку помимо физических лиц, именно эти компании чаще всего вынуждены обращаться за консультацией к нотариусу.
Среди необходимого оборудования обязательно потребуются:
- Стол и стул для работы (в случае, если владелец конторы планирует нанимать помощников, рабочих мест должно быть несколько);
- Компьютеры;
- Стеллаж или шкаф для хранения документов;
- Многофункциональные устройства (с функциями сканера, принтера, факса и т. п.).
Также обязательно подключение телефонной линии и наличие доступа в интернет. При этом наличие кассового аппарата не является обязательным, поскольку при получении оплаты нотариус заполняет специальные бланки строгой отчетности.
У нотариуса обязательно должен быть специализированный архив, который по закону носит публичный характер. Соответственно, с ростом числа клиентов и выполняемых работ архив будет постепенно разрастаться, а для его хранения потребуется значительно больше места.
Нотариальная контора предоставляет широкий спектр услуг для своих клиентов. Так, среди них можно выделить услуги, которые выполняются разово для физических и юридических лиц:
- Ведение дел, связанных с наследством;
- Удостоверение различных сделок;
- Оформление договоров дарения;
- Составление завещаний;
- Заключение брачных договоров;
- Согласие на выезд (это касается ситуации, когда ребенок отправляется куда-то без сопровождения родителей);
- Оформление согласия супруга на продажу или покупку имущества;
- Составление различного рода доверенностей;
- Подготовка заверенных копий документов;
- Оформление договора ренты;
- Составление договора, касающегося купли-продажи недвижимости и т. д.
Также некоторые конторы предоставляют возможность корпоративного обслуживания для юридических лиц. В этом случае с каждой компанией нотариус работает в индивидуальном порядке.
- В первую очередь, важно учитывать, что одной из статей затрат будет подготовка личной печати . Она должна содержать изображение Государственного герба РФ, полное имя нотариуса, слово «нотариус», а также указание нотариального округа, в котором он уполномочен действовать. По закону она должна быть изготовлена только в одном экземпляре.
- Кроме того, нотариус должен иметь соответствующие штампы, специализированные бланки для совершения ряда нотариальных действий. Также необходимо наличие личных бланков. Важно наличие средств электронной подписи с высокой степенью защиты от возможного мошенничества.
- Закупка необходимого оборудования обойдется в 100-150 тысяч рублей, в зависимости от количества сотрудников и цен на приобретаемые вещи.
- Для повышения уровня доверия потенциальных клиентов желательно создать собственный сайт , разработка которого обойдется в 20-25 тысяч рублей.
- Желательно, чтобы офис был не просто обставлен оборудованием, но хотя бы минимально отделан и оформлен. Это будет производить более благоприятное впечатление. На подобного рода обустройство придется потратить от 15 до 30 тысяч рублей. Кроме того, изготовление вывески обойдется в 5-10 тысяч рублей.
- Самой значительной статьей затрат будет аренда , затраты на которую составят 20-30 тысяч в месяц. Многие арендодатели просят заплатить за несколько месяцев вперед – это может существенно увеличить стартовые вложения.
- Также необходимо приобрести канцтовары, книги учета и другие необходимые для деятельности предметы, стоимость которых в общей сложности составит 20-25 тысяч рублей.
- Наконец, у нотариуса обязательно должен быть счет в банке , открытие которого обойдется в 2000-3000 рублей.
В целом, уровень затрат значительно ниже, чем для других видов бизнеса. Основные сложности связаны с получением необходимых документов и разрешений: этот процесс может затянуться надолго.
Что нужно чтобы открыть нотариальную контору
Услуги юриста сильно отличаются от традиционного понятия «бизнес». Если в других направлениях требования касаются только грамотного бизнес-плана и решения исключительно организационных вопросов, то в данном случае на разрешение деятельности влияют высокие показатели квалификации. Претензии к нотариусу довольно серьезные. Здесь учитывается, и наличие соответствующего образования, и знание нормативных правовых актов кодекса РФ, а также наработанный опыт.
Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору, кроме юридического образования:
- Обязательное российское гражданство.
- Практика в этом виде деятельности от одного года.
- При отсутствии таковой необходимо наработать большой стаж – от двух до трех лет – под началом опытного юриста.
- Сдать экзамен на соответствие квалификации.
- При положительном результате получить лицензию на право открытия бизнеса.
Разберем более детально по пунктам. Что касается образования – это первое, что нужно иметь. Безграмотный руководитель не сможет управлять даже самыми компетентными специалистами, набранными в штат заведения.
Сколько стоит открыть нотариальную контору?
Проведем небольшой подсчет. Чтобы знать, с какой суммы нужно начинать свое дело в области юриспруденции, нужно учесть не только первоначальный вклад, но сопутствующие текущие расходы, которые будут иметь место с первого месяца открытия конторы. Исходя из имеющегося опыта, 200 тыс./р – это только основные статьи расходов. Важно не забыть о вложении 5 тысяч в страховку, связанную с ошибками. То есть страхование касается профответственности, которая по неосторожности может навредить клиенту.
Теперь более подробно рассмотрим статью расходов. Кроме офиса, аренда которого начинается от 20 тыс/р, включаем:
- Регистрацию лицензии – до 2 тыс/р.
- Бумага, бланки и прочая канцелярия – от 3 тыс/р.
- Оборудование и мебель – от 150 тыс/р.
- Маркетинговая программа – от 20 тыс/р.
Сколько стоит открыть нотариальную контору?
[adsense2]
Если Вам сопутствовала удача, и Вы выполнили необходимые условия и получили «добро» на открытие конторы, следующий вопрос, которые предстанет перед Вами – сколько требуется денег для старта?
В среднем сумма вклада для открытия нужно – 200 тыс. рублей.
Рассмотрим вопрос, куда же требуются финансовые вложения.
| Статья расходов | Стоимость |
|---|---|
| Аренда помещения | от 25 000 руб./мес |
| Открытие банковского счета | от 5000 руб. |
| Зарплата сотрудникам | от 15 000 руб./мес |
| Оборудование офиса | от 110 000 руб. |
| Реклама | 30 000 руб. |
| Итого: | 185 000 руб. |
Сравнительно небольшой начальный вклад, короткий срок окупаемости и высокие доходы делают эту сферу бизнеса привлекательной для многих людей.
Несмотря на это, конкуренция небольшая, ведь спрос на услуги нотариуса достаточно большой.
Это дает возможность новичкам занять свое место и получать достойную прибыль, если они достаточно серьезно подошли к решению открыть свою контору.
Сколько зарабатывает нотариус
В ценообразовании на услуги нотариальной конторы также имеются свои нюансы. Цена за услуги нотариальной конторы состоит из двух частей: тарифа, который установлен законодательством, и суммы за вознаграждение услуги нотариуса. Благодаря законодательно закрепленным тарифам за совершение нотариальных действий цены у всех нотариусов одинаковы. Однако оплата услуг нотариуса всегда выше тарифного размера стоимости нотариальных действий, поскольку у нотариуса есть возможность выставлять клиенту счет за оказание услуг, не являющихся нотариальными действиями.
Представить ценообразование услуг нотариальной конторы можно в виде простой формулы: Стоимость услуг = Тарифы + Услуги правового и технического характера. Определить расценки на свои услуги нотариус должен самостоятельно. Рекомендуется делать это при составлении бизнес-плана, в рамках которого будет проведен анализ локального рынка и рассмотрены расценки, действующие в конкретном регионе.
Начинающих нотариусов волнует вопрос, сколько стоит организация такой конторы и где взять деньги. И хоть конкретные цифры будут строго зависеть от региона, арендной платы помещения, задействованных сотрудников и других факторов, все же приведем усредненные показатели.
| Капитальные инвестиции | Сумма, в рублях | |
| 1 | Аренда | 45 000 |
| 2 | Офисная мебель | 55 000 |
| 3 | Оргтехника | 50 000 |
| 4 | Расходные материалы и канцтовары | 5 000 |
| 5 | Информационные услуги | 10 000 |
| 6 | Создание сайта | 40 000 |
| 7 | Заработная плата секретаря | 20 000 |
| 8 | Открытие банковского счета | 5 000 |
| Итого: | 230 000 |
Что ещё стоит знать о работе нотариальной конторы
Работа нотариуса – достаточно прибыльная, но имеет свои риски и особенности, о которых стоит знать, прежде чем открывать свою контору. Эта деятельность жестко контролируется. За проступки, превышение своих полномочий вы несете уголовную ответственность.
Если кому-то из ваших клиентов не понравится ваша работа, они могут пожаловаться на вас в соответствующие органы, и из-за этого у вас могут отобрать лицензию.
Налогообложение тоже имеет свои особенности. В отличие от индивидуальных предпринимателей, нотариусы платят налог на доходы физических лиц, вместо налога на прибыль. Другие налоги, которые нужно оплачивать:
- транспортный,
- на добавленную стоимость,
- земельный,
- на имущество физ. лиц.
Какими правами и обязанностями обладает нотариус
Помимо нотариальных действий, описанных ранее, нотариус имеет право составлять документы, проекты договоров и выписки, предоставлять разъяснения о нотариальных действиях. Также он вправе требовать дополнительные документы и сведения, которые необходимы для выполнения его работы.
В обязанности нотариуса входит разъяснение прав и обязанностей клиента, его уведомление о последствиях, которые несут совершаемые нотариальные действия. При этом все сведения, документы и прочие данные, переданные от клиента, не могут разглашаться, то есть должна соблюдаться нотариальная тайна. В случае, если нотариус умышленно разгласил данные об одном или нескольких нотариальных действиях, он обязан понести материальную ответственность, а размер ущерба устанавливается в судебном порядке.
Стоит отметить, что нотариус вправе отказать клиенту в оказании услуг, если, по его мнению, нотариальные действия противоречат законодательству РФ.
Как стать нотариусом и открыть нотариальную контору
Для того чтобы открыть нотариальную контору необходимо изначально быть нотариусом. Здесь мы рассмотрим информацию о том, как стать нотариусом чтобы открыть нотариальную контору. Для этого вам необходимы документы, подтверждающие вашу профессиональное образование и начитанность в данном вопросе, а самое главное – у вас должно быть как минимум высшее юридическое образование. Так что если ваша мечта стать нотариусом и иметь личный кабинет в собственной нотариальной конторе, значит, вам светят 5 лет юридического факультета. Но если мучения позади, то переходим ко второму этапу.
В любой работе важна практика. Для этого желательно на некоторое время устроиться в любую нотариальную контору практикантом, причем неважно, какого типа это учреждение государственного или частого. По закону, любой уважающий себя юрист должен пройти практику, которая длится не меньше одного года. Но, как известно во всем могут быть исключения. Если имеется стаж работы в области юриспруденции, то для допуска к сдаче экзамена достаточно всего полу года практики в нотариальном кабинете чужой конторы. Это самый сложный и в тоже время обязательный этап на пути становления будущей профессии. Каждый этап имеет свои подводные камни, и этот не исключение. Главная проблема заключается в том, что устроиться на практику даже бесплатно практически невозможно. Вакансия на работу нотариусом очень привлекательна и желающих много. Из всего этого и выходит, что освоить такую профессию, как нотариус могут либо родственники, либо хорошие знакомые, хотя и исключения бывают, но это случается довольно редко.
Давайте предположим, что вы поступили на практику в нотариальную контору и длиться она будет не меньше года. Теперь дело остается за малым – сдать квалификационный экзамен. Суть данного экзамена заключается в том, что при отличном знании материала вы получаете лицензию, которая дает вам право на работу помощником нотариусом. Но и на этом этапе не обойтись без сложностей. Самая большая сложность – это нехватка знаний на практике. Ведь порой года практики в нотариальной конторе не достаточно, чтобы потом ответить на все экзаменационные вопросы. Кстати, комиссия состоит из сотрудников местных органов. Если экзамен сдан на отлично, то в течение 30 дней вы получите лицензию, которая дает право на работу в нотариальной конторе. Но если удача вам не улыбнулось и экзамен не сдан, но вы уверенны в своих знаниях, то можно отправить апелляцию и попробовать решить вопрос там. Но вот добиться положительного ответа практически невозможно. Но, если ваше стремление после неудачи не исчезнет, то тогда свои силы можно попробовать через год. После того, как вы получили лицензию, теперь самым главным остается добиться разрешения на открытие нотариальной конторы. А это совсем не просто. Отказ, может быть любым, в том числе и тот факт, что в вашем городе слишком много нотариальных контор и нотариусом. Так что с самого начала вы должны быть готовы к тому, что даже если у вас и получится добиться успехов и получить лицензию, открыть вам свою контору просто не дадут. Если получится так, что в течение трех лет у вас так и не получится открыть свою нотариальную контору, то тогда придется сдавать еще один раз квалификационный экзамен.
Так что вы сами можете убедиться в том, что должность нотариуса не из простых. Но если вам будет сопутствовать удача и у вас все получиться, то будьте уверенны, что ваша жизнь измениться к лучшему. И напоследок помните, что нотариальная деятельность запрещает заниматься предпринимательством и занимать руководящие должности. Но если вы решили открыть нотариальную контору и стать нотариусом, следуете за своей мечтой и не боитесь трудностей. Пожелать вам можно только большой удачи!
Как стать нотариусом в РФ
Как можно стать нотариусом и что для этого нужно? Порядок действий претендента на должность:
- Обучение и стажировка. Чтобы стать нотариусом нужно получить высшее юридическое образование. Профильные ВУЗы есть практически в каждом крупном городе. Например, в Москве – ГКА имени Маймонида, АПИ, МГУ. Юридическая академия есть и в СПБ. Следующий этап – стажировка от 6 до 12 месяцев. Как стать стажером нотариуса? Организацию стажировки и контроль над ее прохождением осуществляет нотариальная палата. По окончании стажировки нотариус должен написать характеристику и дать заключение о прошедшем обучении.
- Право на деятельность. Далеко не каждый претендент может работать нотариусом. Главная проблема – отсутствие опыта. Начать придется с должности помощника. Как стать помощником нотариуса? Назначение на должность осуществляется частным нотариусом с согласия нотариальной палаты. О своем намерении сдавать экзамен соискатель должен уведомить за два месяца. Претенденту отводится за 2 часа, чтобы ответить на 50 вопросов и решить 1 задачу. На выполнение теста дается одна попытка. Квалификационный экзамен проводится с использованием автоматизированной системы. Проверка результатов анонимная. Экзаменуемый должен набрать 45 баллов. Иначе придется ждать минимум год (Приказ Минюста от 14.04.2000 № 132).
- Получение лицензии. Разрешение о получении лицензии выдается после успешного тестирования. Оплатить пошлину и подать документы в органы юстиции нужно в 5-дневный срок. Размер сбора составляет 7,5 тыс. руб. (ст.333.33 НК РФ). Лицензия выдается через месяц после подачи документов. Но перед тем как стать нотариусом претендент должен принести присягу. Приступить к работе нужно в течение трех лет. Иначе придется повторно сдавать экзамен.