Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли банк забрать квартиру, купленную с привлечением маткапитала?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно пунктам 12 и 13 части 1 статьи 101 Закона об исполнительном производстве, детские пособия и средства материнского капитала входят в перечень доходов, на которые не может быть наложен арест. Именно на этом стандарте юристы основывают свои ответы на вопрос, могут ли судебные приставы арестовать материнский капитал. И если они все-таки пойдут на это, то ответ будет отрицательным: нет, не могут.
Даже единственную квартиру могут отобрать за долги. Мы объясняем, в каких случаях должник должен быть
Однако положения статьи 101 Закона об исполнительном производстве касаются только возможности взыскания, но не возможности ареста.
Да, общепринято, что имущество, которое не может быть возвращено, не подлежит аресту.
Однако, если говорить о практике, наложение ареста формально не запрещено статьей 101 — запрещено арестовывать, обременять или иным образом распоряжаться денежными средствами с целью взыскания в пользу кредитора (взыскателя долга).
В свое время почти все были убеждены, что невозможно арестовать единственное жилье должника, кроме заложенного (ипотечного). Но как только судебные приставы начали практиковать такие аресты.
Да, они были оспорены в суде, но результатом стала позиция Верховного суда — изъятие такого жилища разрешено, но не его конфискация. Данный пример наглядно демонстрирует точное соблюдение ст.
101 Закона об исполнительном производстве.
Если средства арестованы для обеспечения иска ПФР или в рамках уголовного дела, эффективность апелляции близка к нулю.
В этих случаях возникает вопрос о незаконном получении и/или использовании денежных средств, и эти деньги имеют непосредственное отношение к делу и являются предметом судебного разбирательства, по сути, вещественным доказательством.
Кроме того, сам факт утверждения ареста судом свидетельствует о том, что возможность и законность такой меры уже изучены.
Если вы не согласны с решением суда об изъятии средств из материнского капитала, процедура обжалования будет зависеть от вида процесса. Но в целом подход один и тот же — вам необходимо подать апелляцию в вышестоящий суд.
При расследовании уголовного дела, проводимого по статье 159 § 2 Уголовного кодекса, следователи могут вместо изъятия денег прибегнуть к другому варианту — изъять деньги в ходе обыска или выемки.
В этом случае деньги должны быть осмотрены, приобщены к материалам дела и сданы на хранение. Если вы намерены обжаловать действия следователя, жалобу следует подать руководителю следственного органа или прокурору.
Не поможет — тогда нужно жаловаться на действия следователя в суд.
Нельзя исключать, что деньги, являющиеся материнским капиталом, будут изъяты в рамках уголовного дела по другому преступлению. Как правило, это экономические преступления, присвоение и растрата. Понятно, что макрокапитальные фонды здесь не уместны.
Проблема, однако, заключается в том, что следствие часто перекладывает бремя доказывания происхождения денег на подозреваемого (обвиняемого).
- при обращении за выплатой по случаю рождения второго ребенка (пока ребенку не исполнится 1,5 года, из средств материнского капитала может быть выплачена одна минимальная ежемесячная выплата);
- при самостоятельном возведении частного дома семья может получить маткапитал двумя частями — 50% на начальном этапе строительства и вторую половину через 6 месяцев;
- при ремонте и обустройстве частного дома собственными силами — выделение мкапитала также производится двумя частями.
- Жалоба должна быть подана в течение 10 дней с момента вынесения постановления или с даты, когда должнику стало известно о нарушении его прав (например, когда со счета был списан материнский капитал);
- Жалоба может быть подана начальнику ФССП (в порядке подчиненности) или в суд;
- Если апелляция будет удовлетворена, судебный пристав будет обязан отменить постановление об аресте или вернуть арестованные деньги должнику.
Федеральная служба разработала специальный порядок и правила взаимодействия между организацией, управляющей государственным имуществом, и органами судебных приставов российского суда.
Через продажу активов должника реализуется арестованное имущество.
Отобранные юридические и физические лица могут приобрести имущество должника на торгах в регионе.
- Продавец недвижимости, застройщик частных домов;
- Банк или другое кредитное учреждение, предоставляющее ипотеку, ссуду или кредит под залог жилья;
- образовательная организация, если материнский капитал используется на нужды образования;
- Продавец средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
Ниже перечислены некоторые наиболее важные факторы, которые могут помочь обеспечить успешный исход дела.
5) паспорт или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, обратиться за назначением пенсии в территориальный орган ПФР по месту своего фактического проживания в соответствии со статьей 21.3 настоящего Федерального закона.
Трудовой договор, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственных учреждениях, учреждениях высшего профессионального образования органов местного самоуправления, заключается в письменной форме и подлежит заключению с военкоматом,
Приставы вообще не имеют права занимать единственное жилье. Учитывая, что материнский капитал еще не потрачен на его строительство, это в целом беспроигрышный вариант.
Сейчас существует закон о банкротстве, и если у вас действительно много долгов и они вас сильно тяготят, вы можете попробовать подать заявление о банкротстве.
Единственное условие — ваш дом не может быть заложен, кредит, даже если вы его взяли, должен быть полностью выплачен на момент банкротства.
Теоретически не могут, потому что когда вы покупаете дом на материнский капитал, ребенок становится владельцем дома, потому что именно на его деньги была куплена недвижимость.
И ты его опекун, пока он не станет совершеннолетним. Здесь все будет решаться исходя из интересов ребенка.
А чтобы продать дом матери, ее нужно выписать из дома, и, как правило, в этой ситуации есть много подводных камней.
Решение этой проблемы, на мой взгляд, не является сложным.
Достаточно изменить способ выплаты алиментов должнику, например, обратиться непосредственно к плательщику алиментов или в бухгалтерию организации, где работает плательщик алиментов.
Идея заключается в том, чтобы заменить безналичный платеж на наличный. Как только вы начнете получать алименты (или другие выплаты) наличными на руки, судебный пристав, конечно же, не сможет обратить на них взыскание.
Вы не можете использовать декретные выплаты для оплаты медицинского лечения, и вы не можете взять причитающуюся сумму наличными.
Ни в законе, ни в постановлениях правительства, регулирующих государственную помощь, не говорится о том, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом Сбербанка или другого финансового учреждения. Для получения ответа на этот вопрос, пожалуйста, свяжитесь с представителями Пенсионного фонда.
При покупке дома или другой недвижимости с использованием материнского капитала необходимо выделить доли и зарегистрировать их на имя детей. Принадлежащие им части не подлежат привязанности. Продать дом можно, но только если детям выделяется доля в другой недвижимости не меньше той, что была у них, и жилой дом находится не в худшем состоянии.
У меня есть кредитные долги. Могут ли судебные приставы арестовать дом, купленный на материнский капитал? В этом доме я и моя мать зарегистрированы как родители. Я и мои дети проживаем по другому адресу. Могу ли я продать его своей матери? Могу ли я передать его по наследству своим детям, и мои долги не перейдут к ним? Пожалуйста, посоветуйте!!!
Ниже перечислены некоторые наиболее важные факторы, которые могут помочь обеспечить успешный исход дела.
5) паспорт или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, обратиться за назначением пенсии в территориальный орган ПФР по месту своего фактического проживания в соответствии со статьей 21.3 настоящего Федерального закона.
Трудовой договор, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в государственных учреждениях, учреждениях высшего профессионального образования органов местного самоуправления, заключается в письменной форме и подлежит заключению с военкоматом,
Приставы вообще не имеют права занимать единственное жилье. Учитывая, что материнский капитал еще не потрачен на его строительство, это в целом беспроигрышный вариант.
Сейчас существует закон о банкротстве, и если у вас действительно много долгов и они вас сильно тяготят, вы можете попробовать подать заявление о банкротстве.
Единственное условие — ваш дом не может быть заложен, кредит, даже если вы его взяли, должен быть полностью выплачен на момент банкротства.
Теоретически не могут, потому что когда вы покупаете дом на материнский капитал, ребенок становится владельцем дома, потому что именно на его деньги была куплена недвижимость.
Как защитить свои интересы если наложили арест на материнский капитал
Должник по исполнительному производству должен заранее предполагать, что на его имущество и счета может быть наложен арест. Поэтому еще на стадии обращения в ПФР за выделением средств материнского капитала желательно выполнить ряд действий, устраняющих риск ареста и списания денег:
- нужно получить в подразделении ПФР документ о положительном решении по заявлению (между решением и перечислением средств будет до 14 дней, в течение которых можно успеть решить вопрос с приставами);
- нужно представить в ФССП и банк, где открыт счет, копию решения ПФР об одобрении выделения средств МСК, указать суммы перевода;
- после перевода денег нужно убедиться, что правильно указано целевое назначение средств (например, оплата 50% за реконструкцию частного дома или выделение пособия на второго ребенка).
В статье 101 Закона № 229-ФЗ прямо указано, что не может обращаться взыскание на средства материнского семейного капитала. Поэтому пристав, получивший документы о перечислении средств МСК, обязан исключить их из-под ареста и списания. Для этого в адрес банка, где открыт счет, будет направлено постановление с указанием целевого характера денег. Все остальные зачисления, не связанные с выделением маткапитала, будут списываться банком на общих основаниях.
Желательно открыть отдельный счет для поступления денег из ПФР. Это устранит большинство спорных ситуаций, которые могут возникать при переводах из разных источников. Так как владельцем сертификата обычно является мать детей, именно ей придется совершать указанные выше действия. Также допускается выдача доверенности на представителя. Например, женщина-должница может выдать доверенность на представительство своих интересов мужу.
Продажа квартиры с материнским капиталом при банкротстве: как не потерять имущество?
В банкротстве физлиц применяются 2 процедуры, и в каждой можно спасти ипотечную квартиру.
Реструктуризация долгов. Претензий к имуществу не предъявляется, если банк не вступит в банкротство — например, есть созаемщик. Суть процедуры в следующем: составляется план по погашению задолженности на максимальный 3-летний срок, затем финансовый управляющий контролирует, как должник справляется с удовлетворением требований кредиторов.
Реализация имущества. Существуют следующие варианты по спасению материнского капитала и ипотеки:
-
До банкротства вывести имущество из-под залога. Некоторые должники поступают следующим образом: берется потребительский кредит, далее средства вносятся на ипотечный счет. Ипотека закрывается, квартира больше не в залоге.
Следует знать о следующих нюансах:
- после погашения ипотеки нужно какое-то время платить потребительский кредит, иначе высок риск, что такие действия посчитают недобросовестными в Арбитражном суде. Причина: кредит был взят без намерения его отдавать;
- способ подойдет тем, у кого по ипотеке осталось недолго платить, и сумма сравнительно небольшая. Ее реально перекрыть потребительским займом;
Материнский капитал и ипотека в 2023 году
Каждая третья заявка на распоряжение маткапиталом по ипотеке оформляется онлайн, говорится в исследовании банка ВТБ. До конца года доля онлайн-заявок может вырасти до 75%. Заявление на ипотеку внесением средств маткапитала подписывается без визитов в отделение банка и Пенсионного фонда РФ, его статус клиенты также отслеживают в своих мобильных устройствах.
Ежегодно в России помощь семьям в виде маткапитала назначается более чем 1,5 млн семей, при этом в среднем 80% из них направляют его на решение квартирного вопроса, отмечает Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов и сегментов ВТБ.
Клиенты ВТБ получили возможность подавать заявление на распоряжение материнскими выплатами в пользу ипотеки в июне 2021 года. Сервис позволяет оформить заявление в несколько кликов и уменьшить срок зачисления средств до двух недель. Это происходит благодаря системе межведомственного электронного взаимодействия.
Сейчас он доступен как в личном кабинете интернет-банка, так и в мобильном приложении ВТБ Онлайн для пользователей устройств на базе Android и iOS. Предварительно заполненное заявление на погашение части ипотеки за счет материнского капитала клиент подтверждает в разделе «Государственные услуги». После этого банк направляет его в электронном виде в Пенсионный фонд РФ.
Возникла потребность в признании несостоятельности, но вы не хотите рисковать квартирой? Обратитесь за поддержкой к опытным юристам — мы предоставим необходимые консультации, инструкции, а также окажем услугу юридического сопровождения в процедуре банкротства и списания долгов с сохранением имущества!
Полномочия судебных приставов по закону
В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.
Если у должника есть официальная работа с белой зарплатой — это джекпот для пристава и взыскателя.
Судебный пристав направляет исполнительный документ по месту работы должника, и тогда не банк снимает деньги с зарплатного счета, а бухгалтер сразу направляет часть зарплаты приставам. С зарплаты могут снимать до 50%, если суд не разрешит должнику оставлять себе больше денег. В некоторых случаях могут забрать и 70% — например при взыскании алиментов на детей.
Если ни счетов, ни зарплаты у должника не нашли, приставы могут запретить ему покидать страну или управлять машиной, а также изъять имущество.
Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах. В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности. Этих участков нет в госреестре, поэтому никакие юридические действия с ними невозможны.
Пристав организовывает определение кадастровых границ участка и отправляет кадастровый паспорт с советским ордером на регистрацию права собственности — все за счет должника. После участок продают.
Процесс взыскания задолженности через судебных приставов
От сдачи исполнительного документа в канцелярию районного отдела судебных приставов до возбуждения исполнительного производства должно пройти не больше 6 дней.
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.
Кроме долга по исполнительному листу или судебному приказу приставы взыскивают исполнительский сбор — вознаграждение за свою работу, которое идет в государственный бюджет.
Сбор равен 7% от долга, но не менее 1000 Р с человека и 10 000 Р с организации. С должника не взыщут исполнительский сбор, если он добровольно исполнит решение суда в течение 5 дней после того, как получит постановление.
Сбор будет в пять раз больше минимального, если должник отказался не от возврата денег, а от совершения какого-то действия, например от выселения из квартиры или сноса незаконной постройки. То есть с человека или индивидуального предпринимателя возьмут 5000 Р , а с организации — 50 000 Р .
Дом купленный на материнский капитал могут ли приставы арестовать
Если квартира была куплена на материнский капитал и не является ипотечной, для получения дальнейших разъяснений стоит обратиться к Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с ним, приобретаемая на материнский каптал жилплощадь оформляется как общая собственность всех членов семьи, включая детей.
Банк вообще не имеет права что-либо забирать. Это делается только по решению суда, когда исполнением начинают заниматься суд. приставы.Но и они не могут наложить арест на квартиру, если это единственное жилье, к тому же квартира возможно принадлежит не только вам.
Субъект персональных данных имеет право на получение у Оператора информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами.
Подходит всем компаниям и любым специалистам. Особенно удобно в Москве. Зарплата разбивается на оклад и компенсацию.
В сети можно найти множество историй о том, как банк выселил семью с детьми, которая накопила долг по ипотечному кредиту. Некоторые заемщики соглашаются с таким решением, поскольку жилье является залоговым. Некоторые отказываются покидать жилплощадь, поскольку приобрели жилье с привлечением маткапитала.
Поправок по поводу замены роскошного единственного жилья на скромное в гражданском процессуальном кодексе все еще нет, а иммунитет формально работает.
Если же у вас иные кредитные обязательства (не под залог Вашей доли), то обращение взыскания на единственное жилье невозможно. Если же приставы уже обратили взыскание на единственное жилье, то Вам необходимо представить им выписку из ЕГРН обо всех зарегистрированных правах (на Вас) с 1998 г.
Юридический адрес: 117105, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 26, этаж 2, часть нежилого помещения № 8.
Суд в иске отказал, поскольку «условия, предусмотренные пунктом 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, не наступили, обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием ипотечного кредита (займа), не снято, в связи с чем у суда не имелось оснований для выдела долей несовершеннолетних».
Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей.
Срок требуется для проведения межведомственных запросов и установления факта появления на свет второго ребенка. Решение Конституционного суда касается должников, у которых есть жилье — даже единственное, но при этом они не платят по долгам. Пока это решение в большей степени затрагивает интересы должников-банкротов — то есть тех, кто решил обанкротиться сам или по заявлению кредиторов.
Как обжаловать арест средств материнского капитала
Если пристав вынес отказ в снятии ареста или возврате списанных средств материнского капитала, его незаконные действия можно обжаловать. На нашем сайте можно найти образцы жалоб и заявлений на незаконные решения, действия и бездействие должностных лиц ФССП. Также рекомендуем воспользоваться консультацией юриста, чтобы устранить все возможные проблемы.
Обжалование в исполнительном производстве проходит по следующим правилам:
- подать жалобу нужно в течение 10 дней с момента издания постановления, либо даты, когда должник узнал о нарушении своих прав (например, с момента списания средств маткапитала со счета);
- жалобу можно подать вышестоящему должностному лицу ФССП (в порядке подчиненности), либо в суд;
- если жалоба будет удовлетворена, пристава обяжут отменить постановление об аресте или вернуть удержанные деньги должнику.
Наложение ареста на материнский капитал в 2022 году
Время чтения 6 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ / A−
Наложение ареста на материнский капитал в 2022 году невозможно, равно как и в прошлые годы. Однако следует различать ситуации, когда средства материнского капитала используются законно, а когда – незаконно.
Формально допускается арест денежных средств, полученных незаконным путем, в том числе мошенническим. Например, такое часто практикуется по уголовным делам.
Арестовать счета, имущество и денежные средства могут для целей обеспечения исполнения иска ПФР о взыскании средств материнского капитала, подлежащих возврату в бюджет.
Если же вопрос заключается только в том, могут ли наложить арест на материнский капитал за долги и кредиты, то ответ будет однозначным – такое недопустимо.
Обжалование наложения ареста на материнский капитал.
Стоит отметить, что в случаях действительного нарушения законодательства получателем материнского капитала действия приставов будут правомерными. Добиться изменения решения, скорее всего, не получится.
Если же арест накладывается ошибочно или с нарушениями, то его можно оспорить в двух инстанциях:
1. На уровне Федеральной Службы Судебных Приставов.
Для этого нужно получить из ПФР письменное подтверждение, что на специальном счете хранится материнский капитал, который является целевыми денежными средствами. После чего, необходимо написать заявление в отделение службы судебных приставов с просьбой снять арест со счета.
Если этого окажется недостаточно, то следующим этапом будет подача жалобы на действия приставов в вышестоящее подразделение ФССП или начальнику территориального отдела.
2. На судебном уровне.
Если поданная жалоба в ФССП оставлена без удовлетворения, то лицо имеет полное право обратиться в суд. Исковое заявление на судебных приставов подается в районный суд по месту нахождения территориального отделения ФССП.
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Могут ли приставы наложить арест на имущество купленное на материнский капитал что они могут забрать из этого дома. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- продавцу объекта недвижимости, застройщику частного дома;
- банку или иной кредитной организации, выдававшей ипотеку, займ или кредит на приобретение жилья;
- образовательной организации, если маткапитал направляется на обучение;
- продавцу средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
Изменения законодательства при аресте детского пособия судебными приставами
Можно ли представить подобную ситуацию в нашем городе? Выплата из маткапитала в размере 20 тысяч рублей, как известно, одна из мер антикризисной программы российского правительства для поддержки семей с детьми. Ведь нынешний кризис больнее всего ударил именно по ним.
Однако средства из “маминых” денег перечисляются на лицевой счет в банке. И автоматически могут стать недоступными семьям, на чьи счета наложен арест в рамках исполнительного производства по взысканию задолженностей.
Может ли единовременная выплата быть направлена на погашение долговых обязательств? Ведь она относится к выплатам, не подлежащим взысканию. С этим вопросом мы обратились к старшему судебному приставу Новочебоксарского ГОСП Александру ГЛУШКОВУ.
20 марта 2015 года в силу вступили изменения в Федеральный закон “Об исполнительном производстве”. Теперь в соответствии с законом судебные приставы при аресте счетов в рамках исполнительного производства о взыскании по долгам не обязаны устанавливать источники поступления и назначение лежащих на банковских счетах должника денег.Юридические сложности при оспаривании ареста
Просроченные платежи и задолженность перед организациями и банками часто заканчиваются судебными разбирательствами и последующим принудительным взысканием. Арест доли в квартире – первая ограничивающая мера, которая применяется к должнику, если он игнорирует требования кредиторов.
Чтобы исключить превышение полномочий со стороны сотрудников ФССП, следует немедленно обратиться к опытному юристу за консультацией, как только возник риск ареста имущества за долги.
Поскольку снятие ареста нередко требует обращения в судебный орган с исковым заявлением и пакетом документации, следует поручить этот процесс юристу, имеющему специализацию в урегулировании финансовых и имущественных претензий.
Возможно ли фактическое выселение из жилища по долгам
Большинство неплательщиков обеспокоены задачей, могут ли изъять квартиру за долги. В частности, если она единственное жилище для должника. Ответ несложный – отнятие квартиры за задолженность осуществляется лишь тогда, когда у должника накапала невероятная сумма. Однако пусть даже сумма чрезмерно большая, изъятие осуществляется в крайних обстоятельствах.
Фактическое выселение из квартиры за долги нереально:
- если квартира – это одно жилище должника. К тому же отсутствие другого имущества, помимо как одна квартира;
- при присутствии лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, которые проживают с заемщиком в единственной квартире. Следовательно, отнятие нереально пусть даже задолженность приравнена либо, превзошла цену квартиры.
Похожие записи: