Снег с крыши соседа падает на мой участок — что я могу сделать и что он нарушил?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снег с крыши соседа падает на мой участок — что я могу сделать и что он нарушил?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Тушинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску о возмещении ущерба, причиненного забору истца сходом снега с крыши частного дома ответчика, обязании установить систему снегоудержания на крыше дома, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда. Судом было решено частично удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика 51 627 руб. 57 коп.; обязать ответчика установить устройство системы снегозадержания на крыше дома в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

здраствуйте, ижву в ижевске, частный сектор, дом с 197 года стоит из бревна. один сосед построил рядом свой из кирпича на расстоянии от моего дома 2-3 метра, крыша у них из металлоконструкции обшита мягкой кровлей, у нас дом старый, покрытие шифер, снегоулавливатель ставить никак, может рухнуть крыша от нагрузки, всегда всю жизнь скидывали снег к соседям по скату. сейчас сосед жалуется что мы кидаем снег, вопрос, имеет ли право так близко он строить дом даже из кирпича? и можем ли мы скидывать снег к нему? (ведь наш дом стоял еще раньше их дома) второй вопрос, другой сосед построил в 50 см от нашего забора помещение для скота (там свиньи, куры) и снег падает на наш забор, загибает его, имеет ли право так близко к границе стоять такая постройка и должен ли он ставить снегодержатель?

Из этой статьи вы узнали, кто должен отвечать в случае падения снега на машину или человека.

Если такая ситуация произойдет, вы сможете:

• помочь пострадавшему;
• правильно подготовиться к суду с управляющей компанией, по вине которой пострадали вы или ваш автомобиль.

Вы также узнали, в каких случаях бессмысленно предъявлять претензии управляющей компании или подрядчику, очищающему крышу от снега.

Ведь ограждения в опасных местах устанавливают для:

• вашей защиты;
• защиты от обвинения в халатности или небрежности тех, кто производит там опасные работы.

С соседской крыши падает лед, нам на участок, к кому обратиться?

В случае если сосед расположил объект на вашей территории, то возможно привлечь его к ответственности. Для этого нужно:

1. Вызвать кадастрового инженера.
2. Зафиксировать факт нарушения.
3. Инженер составит протокол об административном нарушении.
4. Решением комиссии соседу будет назначен штраф не менее 5 000 р.

Обращение в суд необходимо, если сосед отказывается переносить забор. Доказательством в процессе станет:

• постановление административной комиссии о привлечении к ответственности Росреестром;
• результаты землеустроительной экспертизы;
• генеральный план застройки (хранится в местной администрации);
• кадастровый паспорт;
• выписка из ЕГРН;
• правоустанавливающие документы;
• показания свидетелей (если забор был возведен недавно).

В случае соответствия забора межевому плану соседа, необходимо оспорить результаты межевания, признать право собственности на данную часть участка недействительным и обязать демонтировать забор.

В этом случае нужно:

1. Закрепить границы участка при помощи межевых знаков, которые нужно вынести на натуру, проще говоря, отметить на местности, пределы земельного надела.
2. Когда сделана разметка, ваша правота очевидна, и вы можете выдвинуть к соседу требование устанавливать новый забор, учитывая закрепленные по закону границы участка земли.
3. Вы имеете право обратиться в территориальный филиал Росреестра того района, где находится земля (именно он отвечает за проведение госземельного контроля). На ваше обращение должны отреагировать, прислав к вам инспектора для изучения правоустанавливающей документации на участок ваш и ваших соседей. Он уполномочен совершить все нужные замеры и по полученным результатам подготовить соответствующий акт. Если же будет выявлено нарушение законодательства, составляется протокол о правонарушении административного порядка, а также выдается документ, который обязует устранить все выявленные в ходе проверки нарушения земельного законодательства.
4. Если же сосед не идет на устные договоренности и не реагирует на предписания инспектора, вы можете обращаться в суд с исковыми требованиями возврата вашего имущества из чужого владения, учитывая, что захват произошел на незаконных основаниях.

1. Если имеет место ситуация, при которой не были установлены границы участка согласно с требованиями, которые выдвигает земельное законодательство, а именно, не проводилось межевание и соответственно не определены поворотные точки границ надела, нужно реагировать на перенос забора и захват вашей территории, как можно скорее.

Когда к юристу обращаются с вопросом «что делать, сосед залез на мою землю» и установил высоченный сплошной забор, он ссылается на документ «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», который утвержден еще 30.12.2010 г. Согласно этим правилам садовые и дачные участки рекомендуется обносить сетчатым ограждением.

Установка других типов ограждений возможна исключительно по обоюдному согласию двух сторон, то есть обоих соседей. Если вы не согласны с установкой забора другого типа, нежели сетка, нужно обращаться к соседу с письменным требованием вернуть сетчатый забор. Если же сосед не обращает внимание на ваши требования и отказывается возвращать все в исходное положение, вы имеет право подать иск в суд, в ходе разбирательства вам нужно будет доказать, что ваши права были нарушены.

На практике нередко возникают разногласия между владельцами смежных участков после процедуры межевания. Если после проведения межевальных работ, установивших границы вашего участка, вы полагаете, что часть вашего участка захвачена соседом, сверьте данные кадастрового паспорта с результатами, полученными в ходе межевальных работ.

Осуществите ряд следующих действий:

• Согласно правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 688, границы объектов землеустройства устанавливаются на местности в соответствии с кадастровыми данными о таких объектах. Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела. Не забывайте, что данные работы могут проводиться лишь компанией, специализирующейся на землеустройстве и обладающей соответствующей лицензией;
• После получения сведений о закреплении границ начинайте вести переговоры с лицами, владеющими соседними участками. На основании полученной информации можно определить места прохождения границ и наличие нарушения, выражающегося в захвате части участка. При наличии обоснованной аргументации ваши шансы на разрешение конфликта досудебным путем на основании устного соглашения с вашими соседями возрастают в разы;
• В случае отсутствия достижения компромисса с соседями, обращайтесь в суд. Необходимо будет восстановить существовавшее до нарушения прав положение. Согласно статье 61 Земельного кодекса Российской Федерации предметом исковых требований является признание границы между участками, установленной на основании координат характерных поворотных точек, а также восстановление прошлых границ вашего участка.

Не забывайте, что при подаче искового заявления вы в обязательном порядке должны иметь соответствующие права на участок земли, в соответствии с которыми вы сможете требовать согласовать границы.

К таким правам относится в первую очередь право собственности, а также право постоянного пользования и пожизненного владения, право аренды участка, который находится в государственной или же муниципальной собственности, если срок такой аренды превышает пять лет.

Обязанность подтверждать нарушение границ лежит на вас как на заявителе. Для подтверждения представьте кадастровый паспорт и информацию о межевании вашего участка.

Снег с крыши соседа падает на мой участок — что я могу сделать и что он нарушил?

Поскольку нормы по соблюдению расстояния от дома до границы участка соблюдены, то с этой точки зрения соседям предъявить нечего. Но следует проверить соблюдение норм по противопожарной безопасности. Расстояние между жилыми домами, в зависимости от материала, из которого они сооружены, должно составлять от 6 до 15 м. Если данные нормы не соблюдены, это может стать основанием для судебного иска.

Кроме того, согласно Своду правил (СП 42.13330.2011) сосед должен предпринять все необходимые меры, чтобы осадки в виде снега не попадали на Ваш участок, тем более что они несут угрозу жизни и здоровью людей. А это уже не административная, а уголовная ответственность.

• забор как снегозащита
• Как объединить соседние участки с разным ВРИ.
• Сосед своим забором залез на мой участок
• Соседи строят на границе участков и мы вообще не видим солнца

здраствуйте, ижву в ижевске, частный сектор, дом с 197 года стоит из бревна. один сосед построил рядом свой из кирпича на расстоянии от моего дома 2-3 метра, крыша у них из металлоконструкции обшита мягкой кровлей, у нас дом старый, покрытие шифер, снегоулавливатель ставить никак, может рухнуть крыша от нагрузки, всегда всю жизнь скидывали снег к соседям по скату. сейчас сосед жалуется что мы кидаем снег, вопрос, имеет ли право так близко он строить дом даже из кирпича? и можем ли мы скидывать снег к нему? (ведь наш дом стоял еще раньше их дома) второй вопрос, другой сосед построил в 50 см от нашего забора помещение для скота (там свиньи, куры) и снег падает на наш забор, загибает его, имеет ли право так близко к границе стоять такая постройка и должен ли он ставить снегодержатель?

Когда отношения практически родственные, можно сделать уголковые снегоуловители своими руками вместе с соседом, а не заставлять покупать и устанавливать уже готовые.

Необходимые материалы:

• Покрытая полимером, нержавеющая сталь
• Шуруповерт, дрель
• Приспособления для резки и сгибания металла.

Что делаем:

1. Если нет уверенности в собственных силах, то сначала делаем шаблон высотой 20 см с 2 полочками для крепления.
2. Вырезаем деталь из металла и сгибаем в нужную форму
3. Снегоулавливатели устанавливаем вдоль свеса кровли. Саморезами прикручиваем уголки в месте крепежных полочек, размещая их на скате в шахматном порядке.

Обратите внимание! При установке снегозадержателей случайное повреждение стропил может полностью обрушить крышу. Проблему, когда с соседской крыши падает снег, нужно решать безопасным способом. По этой же причине элементы конструкции должны располагаться над несущими конструкциями.

• Конечно нужная! мы пользуемся. Как начнутся «погодные явления»- то оттепель…

• Как выяснилось стала задача не такая уж и простая когда стоит необходимость…

• Здесь осуществляют ремонт окон любой сложности. Гарантия на все виды работ…

• На сайте интернет магазина Вы можете купить сплит системы для дома. Катало…

• Если вы нашли мастера, который работает в данной сфере, не поленитесь, узна…

• Если вы собираетесь поставить у себя дома, в офисе или на предприятии конди…

Сосед не внял мирным объяснением, ситуация не изменилась? Решаем вопрос в русле действующего законодательства.

Необходимы документы собственности на участок, кадастровые документы, информация о проведенном межевании.

Конечно, кажется что такое нарушение не важное и малозначительно. Но суд обяжет устранить такое нарушение ваших прав.

• Если сосед обратится к юристам по поводу ваших претензий, то все нормативные документы об отступах и границах будут использованы против Вас.
• Важно
• Дело в том, что не соседская крыша свисает на ваш участок, а предыдущие хозяева вопреки этим нормам, пользуясь пофигизмом соседей прихватизировали существовавшие пятьдесят лет назад отступы, а сделали межевание и оформили документы перед продажей всего год два назад.

(Строить ремонтировать охранять стену дома, без доступа к ней, невозможно). ГК Статья 273.

Шумный ремонт у соседей что делать?

В вашей ситуации два оптимальных пути: 1) вернуть участок прежнему владельцу как «проблемный» ГК ст 557 и 475;2) тихо дождаться когда соседский дом развалится и тогда потребовать, чтобы строительство нового соответствовало правилам землепользования.В других ситуациях рискуете потерять как минимум 1 м от свеса крыши до 6-ти метров в зависимости от расположения соседских окон и хоз.

построек на вашем дворе и того как вы «достаните» администрацию соседа и суды.

1. Желательно одобрение соседа на застройку с нарушением минимально допустимых границ получить в письменном виде, во избежание в дальнейшем каких-либо разногласий на этот счет, в том случае если сосед поменяет свое решение.
2. Тем самым, вы застрахуете себя от возможного судебного разбирательства, инициированного по жалобе соседа.
3. При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, вам придется осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.

Споры между соседями по отступам от границ земельного участка Строительство жилого дома – долгая и трудоемкая процедура. Поэтому, если вы видите, что уже на начальной стадии строительства не соблюдается положенный по нормативам отступ от вашего участка, необходимо действовать незамедлительно.

С соседской крыши постоянно падает снег: есть ли решение без лишних конфликтов?

Ответственность за незаконный захват земли устанавливается ст. 7.1 КоАП РФ. В случае захвата части чужого участка, виновник должен выплатить штраф в размере:

• от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости спорного надела (для физических лиц);
• от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости спорного участка (для должностных лиц);
• от 2 до 3% от кадастровой стоимости участка (для юридических лиц.

Однако закон устанавливает минимальный размер штрафа. Таким образом, административная комиссия не может вынести штраф для физического лица менее 5 000 р. (не менее 20 000 р. – для должностных лиц и не менее 100 000 р. – для юридических).

Если владелец спорного надела еще не поставил участок на кадастровый учет, то величина штрафа рассчитывается исходя из следующих норм:

• для физических лиц – от 5 000 до 10 000 р.;
• для должностных лиц – от 20 000 до 50 000 р.;
• для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 р.

Человек по своей природе существо эгоистичное. Эта тенденция четко просматривается по огромному количеству судебных дел между соседями. А часто посягательство на чужую собственность и не несло за собой злого умысла. Например, жил некий Вася уже 10 лет на своем участке, а по соседству участок пустовал. И решил Вася поставить баню на собственном участке, где ему было удобно, но границ не нарушая. И вдруг, негадано-нежданно, появляется у Васи сосед. И строит от недалеко от бани гараж. А крыша бани, оказывается, сделана так, что снег с нее сходит прямо туда, где машина заезжает. И начинается тут судебная тяжба вместо соседской дружбы.

К сожалению, сказать заранее, чью сторону в таких ситуациях займет суд, нельзя. Несмотря на то, что многие аспекты четко прописаны в законах. В этой статье мы приведем примеры некоторых судебных решений в ситуациях с соседскими «войнами».

Напомним, о расстояниях, минимальные значения которых до соседнего участка должны соблюдаться при планировке дачных участков в соответствии со СП 53.13330.2011:

— не менее 3 метров до дома и не менее 6 метров от окон жилых комнат вашего дома до строений на соседнем участке;

— не менее 1 метра до бани, гаража, сарая и других строений;

— не менее 4 метров до сооружений, в которых содержат скот или птиц;

— не менее 1 метра для кустарников, 2 метров для среднерослых деревьев и 4 метров для высокорослых деревьев.

Расстояния до границ соседнего участка измеряются от цоколя или от стены постройки, если элементы строения (крыльцо, свес крыши и т.д.) выступают не более 50 см от плоскости стены. Если больше 50 см, то расстояния считаются от выступающих частей или их проекции на землю.

NB! Нормы упомянутого СП 53.13330.2011 не распространяются в случаях с ИЖС. Уточнять их нужно на уровне местных органов власти.

К сожалению, многим участникам FORUMHOUSE приходилось сталкиваться с ситуациями, когда разногласия с соседями переходят за рамки словесных разногласий и косых взглядов из-за забора в область судебных разбирательств.
Часто такие ситуации возникают без злого умысла, а по банальному незнанию или непредусмотрительности. Но последнее не освобождает нас от ответственности.

Для начала следует разобраться, что можно считать самовольным захватом участка. Говоря простым языком, самозахват – это незаконное использование лицом чужой земли для собственных нужд. При этом владельцами территории могут быть не только граждане, но и организации, муниципалитет или государство.

В нашей стране нет «ничейной» земли, которую любой желающий может использовать как ему вздумается. Вся территория кому-то принадлежит (если не частному лицу или предприятию, значит государству или местной администрации), а право собственности, согласно законодательству, гарантирует защиту от посягательств извне.

Одним из грубейших нарушений землепользования является возведение капитального строения на земле, которая не принадлежит владельцу «самостроя». Подобное не санкционирование использование наделов происходит часто.

Однако узаконить такую постройку и оформить землю под ней в собственность невероятно сложно. Чаще всего, владельцы строений вынуждены сносить возведенное капитальное здание за свой счет и выплачивать штрафы за нарушение правил землепользования.

Кроме описанного выше случая, нередко возникают и другие нарушения. В частности:

• самовольное использование прилегающих к собственному участку земель для своих нужд (для парковки, выращивания сельскохозяйственных культур и т.д.);
• несоблюдение установленных норм отступа от линейных объектов;
• использование чужой территории для складирования материалов;
• нарушение межевых границ с участком, принадлежащим соседу.

Не всегда нарушитель знает о том, что он осуществляет самозахват чужой территории. Может случиться так, что документы на участок были им утеряны, а в связи с этим точные границы не известны. Однако неосведомленность захватчика не освобождает его от ответственности.

Рассмотрим далее, что делать собственнику, если часть его земли захватили соседи.

Скат крыши в сторону соседа судебная практика

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 01 марта 2019 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

при секретаре Агишевой Г.И.,

с участием истца Леончиковой Е.В.,

третьего лица с самостоятельными требованиями Сечкиной Т.А.,

представителя ответчика по ордеру Сатлер Е.В.,

Жилой дом принадлежит на праве собственности её матери Сечкиной Т.А. На соседнем смежном земельном участке расположен дом, принадлежащий Данданяну М.А. В связи с тем, что на крыше дома Данданяна М.А. не организован водоотвод и не установлены снегозадержатели в зимнее время снег и наледь с крыши дома ответчика падает на территорию их земельного участка, тем самым преграждается путь к выходу на улицу.

Сечкина Т.А. вынуждена постоянно убирать снег, падающий с крыши соседнего дома. Кроме того, считает, что падение снега и наледи угрожает её жизни и здоровью, здоровью Сечкиной Т.А. и проживающего с ними отчима. В летнее время вся вода с крыши дома ответчика потоками стекает в их двор.

Определением суда от 18.02.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Сечкина Т.А., которая ссылаясь на те же обстоятельства, что и Леончикова Е.В., просила суд обязать ответчика установить на крыше его дома снегозадержатели и водосток.

Определением суда от 18.02.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г.Оренбурга.

В судебном заседании Сечкина Т.А. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: принадлежит ей на праве собственности. В доме она проживает с дочерью Леончиковой Е.В., которая является инвалидом № группы, и супругом. С крыши дома ответчика на их участок постоянно падают осадки, что препятствует им, в том числе Леончиковой Е.В., беспрепятственно передвигаться по территории. Письмом департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга в адрес ответчика направлялось рекомендательное письмо о необходимости установки снегозадержателей и водоотвода, так же было выявлено нарушение требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», однако, добровольно ответчик не желает установить водосток и снегозадержатель. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Данданян М.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Сатлер Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, суду пояснила, что прав истца ответчик не нарушал, истец не подпускает ответчика обслуживать стену, установить снегозадержатели и водосток без допуска не возможно. Ответчик готов заключить мировое соглашение, только при условии его допуска истцами во двор для выполнения ремонта его стены. Бездействие признать невозможно, т.к. истец не обращался к ответчику. Моральный вред не подтвержден. Просила в удовлетворении исковых требований отказать и не проводить судебную экспертизу.

Представитель третьего лица администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки не сообщили.

При изложенных обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка его собственник обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и нормативов.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или незаконного владения со стороны ответчика.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что ответчиком в нарушение раздела 7, 9 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» при строительстве дома не сделан отступ от их земельного участка, не установлен водоотвод и снегозадержатели на крыше дома.

В связи с вышеуказанными нарушениями на участок, находящийся в пользовании истцов, с крыши ответчика подают осадки, в зимнее время преграждается путь к выходу на улицу, скопление снега мешает движению кресла-коляски, на котором передвигается Леончикова Е.В., а также падающие с крыши осадки угрожают жизни и здоровью истцов.

Помимо приведенных доказательств, истцами в материалы дела были приобщены фотографии, которые исследовались в судебном заседании на персональном компьютере, из которых усматривается, что действительно между жилыми домами истца и ответчика расстояние в пределах двух метров, на участке истцов имеется большое количество осадков в виде снега, при этом на крыше ответчика снега нет совсем, т.е. все осадки в виде снега с крыши ответчика падают на участок, которым пользуются истцы.

Стороны полагали, что имеющихся в деле доказательств нарушения прав истцов достаточно, в связи с чем, не имеется необходимости нести дополнительные расходы на судебную экспертизу.

В силу п. 9.1 «СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», утвержденных Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр) (далее – Правила) для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный водоотвод в соответствии с пунктом 4.25 СП 118.13330.2012.

Пунктом 9.12 Правил предусмотрено, что при применении линейных (трубчатых) снегозадержателей под ними предусматривают сплошную обрешетку. Расстояние между опорными кронштейнами определяют в зависимости от снеговой нагрузки в районе строительства и уклона кровли.

При применении локальных снегозадерживающих элементов схема их расположения зависит от типа и уклона кровли, которая должна быть предоставлена изготовителем этих элементов.

Пункт 9.13 Правил предусматривает, что для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения.

Тем самым в силу прямого указания строительно-технических правил, кровля жилого дома должна быть обустроена водоотводом и снегозадерживающим устройством.

Согласно ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ). Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как правильно убрать сосульки с крыши

Для удаления сосулек с крышек, логичнее было бы использовать утеплительный материал при монтаже кровли. Однако это полдела, больше хлопот доставляют незакрытые чердачные помещения. Именно поэтому, снег сходит неравномерно, образуясь в тяжелые куски наледи.

Для того чтобы убрать сосульки с крыши можно не только сделать это самим, но и обратиться к специалистам. Если сосульки своевременно не убирать, они могут стать причиной травматизма. При обильном таянии, сосульки откалываются и падают вниз, где ходят прохожие. В свою очередь, коммунальные службы не торопятся выполнять обязанности по очистке крыш от сосулек.
Как правильно убрать сосульки с крышиЧтобы облегчить и обезопасить хождение возле дома, можно использовать простую соль. Ее периодически посыпают на обледенелые участки дороги. Но тогда на голову будет стекать едкая жидкость, что тоже не очень приятно.

Как же еще можно избавиться от сосулек? Есть вариант сбивать их твердыми предметами, но только в том случае, когда крыша расположена не высоко. Обычно, такой метод очистки, подходит для одноэтажных зданий.

В многоэтажных домах лучше пользоваться услугами промышленных альпинистов. Правда, некоторые, пренебрегая мерами безопасности, сами лезут на крышу. Однако рискуют упасть и получить травму, поэтому, не стоит себя подвергать такой опасности.

Альпинисты справятся с этим куда быстрее, ведь в их арсенале есть специальное техническое снаряжение. При помощи страховочных поясов, они спокойно передвигаются по наклонной поверхности. В результате, сосульки будут убраны, и не придется самостоятельно ползать по ледяной кровле.

Снег с крыши соседа падает на мой участок

Ситуация достаточно распространённая. Что мешает людям, имея по несколько соток земли, оставаться добрыми соседями — настоящая загадка.

Встречаются же граждане, которые в нарушение всех норм, возводят хозяйственные постройки, теплицы и гаражи прямо под забором у своего соседа. Да ещё так умудряются приткнуться, что крыша, не имея водостока, практически нависает над чужим приусадебным участком, или хуже того, водосток есть, но направлен он на прилегающий земельный участок.

Что делать с такими враждебно настроенными соседями, для которых ни рукописных законов, ни правил морали не существует.Многие люди обращаются в суд и выигрывают такие дела, так как закон на их стороне.1.

На основании статьи 263 ГК РФ собственники земли вправе возводить на ней любые помещения только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Для подобных споров с соседями существуют нормы СП 30-102-99

«Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»

, СП 42.13330.2016, согласно которым расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек должно быть не менее 6 метров, от границы участка до хозяйственных построек 1 метр.2.

Кроме этого, и Земельный кодекс РФ (ст. 40) обязывает собственника соблюдать требования строительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.3. При обращении в суд заявители ссылаются на статью 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения признаны судом незначительными или не связаны с лишением владения.4.

В суд нужно представить доказательства того, что действия ответчика действительно нарушают права собственника или создают такую реальную угрозу (фото, видео- записи, показания свидетелей, заключения местной администрации о допущенных соседом нарушениях).В любом случае, если сооружение, возведённое на прилегающем к вашему земельному участку, создаёт такие проблемы, как угроза подтопления

Забор и его роль в разграничении

Согласно действующим правилам, установленным Сводом норм и правил от 1997 года, есть определенные требования к способу установки границы между наделами соседей, их высоте и габаритам. Проведение работ по установке границ владений неоднократно выясняло, что нарушения продолжались на протяжении многих лет и соседи пользовались чужой землей незаконно.

Иногда нарушители установленных границ даже ухитрялись строить там капитальные сооружения. Однако законодательством запрещено не только строить на чужой земле, но недопустима даже установка заграждений на меже. Согласно существующим правилам, постройка забора должна происходить на расстоянии не менее полуметра от установленной межи, причем со стороны каждого из соседей.

Застройщик имеет право ставить заградительное сооружение на своей территории – для этого у него есть своя земля, и на определенном расстоянии от соседа он может построить даже глухой забор, но не на границе, а непосредственно на своей территории. Ограничение в постройке может быть предпринято, если к соседнему дому нет прохода. Тогда выделяется дорожка шириной 75 см, причем чаще всего, по обоюдному согласию, с обеих сторон. И кроме как в качестве пешеходной дорожки, эти 0,3 м с обеих сторон не могут ни использоваться, ни отделяться ограждением

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

• наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
• ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
• подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
• ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
• описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
• дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Как правильно убрать сосульки с крыши

Для удаления сосулек с крышек, логичнее было бы использовать утеплительный материал при монтаже кровли. Однако это полдела, больше хлопот доставляют незакрытые чердачные помещения. Именно поэтому, снег сходит неравномерно, образуясь в тяжелые куски наледи.

Для того чтобы убрать сосульки с крыши можно не только сделать это самим, но и обратиться к специалистам. Если сосульки своевременно не убирать, они могут стать причиной травматизма. При обильном таянии, сосульки откалываются и падают вниз, где ходят прохожие. В свою очередь, коммунальные службы не торопятся выполнять обязанности по очистке крыш от сосулек.
Как правильно убрать сосульки с крышиЧтобы облегчить и обезопасить хождение возле дома, можно использовать простую соль. Ее периодически посыпают на обледенелые участки дороги. Но тогда на голову будет стекать едкая жидкость, что тоже не очень приятно.

Как же еще можно избавиться от сосулек? Есть вариант сбивать их твердыми предметами, но только в том случае, когда крыша расположена не высоко. Обычно, такой метод очистки, подходит для одноэтажных зданий.

В многоэтажных домах лучше пользоваться услугами промышленных альпинистов. Правда, некоторые, пренебрегая мерами безопасности, сами лезут на крышу. Однако рискуют упасть и получить травму, поэтому, не стоит себя подвергать такой опасности.

Альпинисты справятся с этим куда быстрее, ведь в их арсенале есть специальное техническое снаряжение. При помощи страховочных поясов, они спокойно передвигаются по наклонной поверхности. В результате, сосульки будут убраны, и не придется самостоятельно ползать по ледяной кровле.

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

• наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
• ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
• подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
• ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
• описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
• дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.

Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.

Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.

Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.

В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.

После перечисления существенных моментов и изложения сложившейся ситуации, отразите, какие меры вы желаете применить к лицу, совершившему противоправное деяние. При этом они должны базироваться на нормах действующего российского законодательства. В конце документа укажите дату его оформления и проставьте свою фамилию и подпись.

В целях получения гарантий того, что ответ на поданное заявление поступит, отправьте заказное письмо в органы внутренних дел или предоставьте бумагу на личном приеме в установленном порядке, и получите подтверждение принятия обращения.

Как поступить если скат чужой крыши оказался на моем земельном участке?

Строительство навеса или крыши, которые заходят на чужую территорию, разрешается только при наличии письменного соглашения владельца земли. Если скат чужой крыши дома или сарая мешает владельцу земли, то для того, чтобы доказать свою правоту можно воспользоваться следующим нормативным документом: Сводка Правил 42.13330.2011. В СНиП 30-02-97 указаны нормы, на которых можно опереться, если мешает скат чужой крыши.

Также российский Федеральный Закон №123 гласит, что расстояние от дома до навеса в целях противопожарной безопасности должно составлять минимум шесть метров, а вода с крыши навеса не должна попадать на чужую территорию. Поэтому ее скат должен быть направлен в сторону своего двора, а не соседского.

Для того чтобы навес или кровли находились на расстояние меньше метра необходимо получить разрешение владельца территории.

Снег с крыши соседа падает на мой участок — что я могу сделать и что он нарушил?

• Просто время нужно на всё, возможно покупатель найдётся, но когда это произ…

• У вас наверное автомобиля нет собственного, так можно было бы заехать в суп…

• Я тоже не знаю, где продаётся оно, но могу у определённого круга людей о т…

• Вам придётся тогда брекеты носить, только с их помощью возможно проблему та…

• Наверное так просто их нигде не купите, под заказ скорее всего придётся зак…

• У меня есть на примете один эксперт, но мне кажется такими вещами он не зан…

Если сосед обратится к юристам по поводу ваших претензий, то все нормативные документы об отступах и границах будут использованы против Вас.

Важно

Дело в том, что не соседская крыша свисает на ваш участок, а предыдущие хозяева вопреки этим нормам, пользуясь пофигизмом соседей прихватизировали существовавшие пятьдесят лет назад отступы, а сделали межевание и оформили документы перед продажей всего год два назад.

(Строить ремонтировать охранять стену дома, без доступа к ней, невозможно). ГК Статья 273.

В вашей ситуации два оптимальных пути: 1) вернуть участок прежнему владельцу как «проблемный» ГК ст 557 и 475;2) тихо дождаться когда соседский дом развалится и тогда потребовать, чтобы строительство нового соответствовало правилам землепользования.В других ситуациях рискуете потерять как минимум 1 м от свеса крыши до 6-ти метров в зависимости от расположения соседских окон и хоз.

построек на вашем дворе и того как вы «достаните» администрацию соседа и суды.

Таким образом, по вопросу пресечения незаконного строительства Вы можете обратиться в администрацию соответствующего административного округа города с запросом выдавалось ли разрешение на строительство постройки, возводимой Вашим соседом, в прокуратуру — для пресечения незаконного строительства, в органы строительного надзора — для привлечения соседа к административной ответственности за нарушения, в суд — для признания незаконного строительства самовольной постройкой и обязания ответчика осуществить ее снос.

Внимание

Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.10.

Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама.

При установлении судом фактов выявления существенного нарушения строительных норм и правил при возведении жилого дома, а также нарушения указанными действиями Ваших прав, либо прав иных лиц, суд вправе обязать ответчика снести возведенную постройку за его счет.

Таким образом, по вопросу пресечения незаконного строительства Вы можете обратиться в администрацию соответствующего административного округа города с запросом выдавалось ли разрешение на строительство постройки, возводимой Вашим соседом, в прокуратуру — для пресечения незаконного строительства, в органы строительного надзора — для привлечения соседа к административной ответственности за нарушения, в суд — для признания незаконного строительства самовольной постройкой и обязания ответчика осуществить ее снос.

Сосед не внял мирным объяснением, ситуация не изменилась? Решаем вопрос в русле действующего законодательства.

Необходимы документы собственности на участок, кадастровые документы, информация о проведенном межевании.

Конечно, кажется что такое нарушение не важное и малозначительно. Но суд обяжет устранить такое нарушение ваших прав.

• Если сосед обратится к юристам по поводу ваших претензий, то все нормативные документы об отступах и границах будут использованы против Вас.
• Важно
• Дело в том, что не соседская крыша свисает на ваш участок, а предыдущие хозяева вопреки этим нормам, пользуясь пофигизмом соседей прихватизировали существовавшие пятьдесят лет назад отступы, а сделали межевание и оформили документы перед продажей всего год два назад.

(Строить ремонтировать охранять стену дома, без доступа к ней, невозможно). ГК Статья 273.

Шумный ремонт у соседей что делать?

В вашей ситуации два оптимальных пути: 1) вернуть участок прежнему владельцу как «проблемный» ГК ст 557 и 475;2) тихо дождаться когда соседский дом развалится и тогда потребовать, чтобы строительство нового соответствовало правилам землепользования.В других ситуациях рискуете потерять как минимум 1 м от свеса крыши до 6-ти метров в зависимости от расположения соседских окон и хоз.

Похожие записи:

• Как оформить опекунство над ребенком
• Разрешается ли по социальной карте ездить на экспресс электричке
• Страховые взносы – 2023: начисление, уплата, отчетность